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大交通牵引环境升级
??:未知 ??:admin ??:2019-06-20 ??:
 

  一个区域的交通如何,关乎该区域的吸引力;一个区域的环境如何,决定该区域的竞争力。

  在珠三角转型升级大潮中,深圳平湖街道把修路摆在尤为突出的重要位置,近三年修建了平大路、平吉路、富康路、良白路、清平高速二期等20多条道路,交通路网四通八达。与此同时,平湖在修路过程中着重提升道路两侧的城市环境,并通过城市更新、完善市政配套、细化城市管理等提升城市环境,辖区容貌焕然一新。

  好巢引来凤凰。近年来,随着环境的优化,进驻平湖的优质企业越来越多,工作在原特区内、定居于平湖的白领与日俱增。当地百姓对于平湖腾飞亦充满希望。

  过去,交通不畅成为制约平湖发展的一大瓶颈。“要充分认识加快道路建设对平湖发展的极端重要性。平湖道路建设严重滞后,成为制约平湖发展的最大瓶颈,平湖要有大发展,关键在于路。”平湖近几年发展中,一直把市政交通及配套道路建设视为最重要的工作。

  重视归重视,道路建设向来都是一个“老大难”问题。平湖如何破解这个“老大难”问题?

  2013年初,平湖街道党工委书记、办事处主任黄惠波在街道工作会议上的一段脱稿讲话即是最好的答案:“平大路上周四还没有上沥青,还不能走,我们急死了,因为沙粉尘检验有些不合格。我们连夜铺第一层沥青。因为检验要6个小时,我和丁海成(时任平湖街道办事处主任)和刘祖军(平湖街道办事处副主任)说,再晚都要告诉我检验合格了没有。周五晚上12点左右,刘祖军发信息给我,报告!第一层沥青检验合格,明天早上6点半铺第二层沥青。周六晚上8点,刘祖军又给我发信息,第二层沥青铺完了,下周二通车没问题……”

  简要概括平湖的做法,即高度重视、敢于“较线年,平湖交通实现大提速。该街道通过主动靠前服务和强化沟通协调,加大征地拆迁力度,及时协调、督促市交委、华昱公司等建设、施工单位科学施工,全力帮助施工单位解决施工过程中遇到的困难和问题,如期实现平大路、平吉大道、清平高速二期、嘉湖路、富康路、科园西路、良白路七条道路的贯通目标。另外,平安大道、标已完成进度的80%,预计今年春节前后通车;平安大道标已完成进度的20%,力争在春节前后实现主干道通车;惠华路三期已完成工程量的40%;新山路北段、新木路、朝阳路如期建成通车;万福路、阳光路、天河路等进展顺利;西宝路改造等10条道路前期工作有效推进。

  “抓好基础建设,尤其是道路建设,未来几年还是重点。”黄惠波表示,2012年平湖通了7条路,2013年通了10条路,今年还要再通六七条路。其实,龙岗区给平湖街道的修路压力并不大,一年只要通三四条路即可。但平湖急切发展,自加压力,近几年每年修路都超额完成任务。

  经历30多年发展后的珠三角镇街,后续发展普遍面临空间限制。平湖亦是如此。如何实现城市再造,平湖街道在城市更新方面做了大量文章。

  “旧改是改变平湖面貌的最好办法。”一年前,在平湖旧墟片区改造项目及上木古社区改造项目启动仪式上,平湖街道党工委书记黄惠波谈到城市更新对于平湖的重要意义。在转型升级方面,平湖街道牢牢把握深圳特区一体化和《深圳市城市更新办法实施细则》出台的机遇,专门出台《关于进一步推进城市更新改造工作的实施意见》,力促城市更新与产业空间规划调整。上述两个城市更新项目无疑为改善平湖城市形象、优化城市功能起到重要作用。

  一年后的今天,上木古社区改造项目一期已完成初步设计审批手续、基坑支护及土石方工作,平湖旧墟一期专项规划已报深圳市规土委审批,目前正在进行基坑支护工作。据悉,平湖旧墟片区改造项目位于平湖街道办对面,项目改造范围7.96万平方米,项目更新改造后,将打造成平湖地区综合性商贸服务中心、平湖片区城市更新的标杆;上木古社区项目位于平新北路西侧,项目改造范围4.72万平方米,将打造成为与平湖物流园区对接、与周边自然环境交融的商业居住配套区,进而成为上木古—新木片区的生活服务中心。

  城市更新让平湖焕发生机。除了上述两个城市更新项目,目前平湖街道正在推动的还有龟地—禾虾岭、红朱岭、新木新村、新南力元吓、新南统建楼等项目。其中,龟地—禾虾岭项目一期主体已经完工,房屋销售900多套,项目配套的九年一贯制学校和朝阳路预计2013年底实现主体完工。该项目二期已办理土地出让手续和项目立项,目前正在开展规划方案设计。该项目三期已完成拆迁面积约3.5万平方米;红朱岭项目一期签约率达56%;新木新村项目仅剩2户未签约;新南力元吓项目已开展拆迁安置补偿前期工作;新南统建楼项目主体建筑已经封顶,或近期交付使用。

  “一年明显变化,三年根本变化,五年华丽转身。”这是平湖街道谋定的“三步走”发展战略。在此战略下,平湖将通过包括上述在内的30多个城市更新项目,建设一批CBD商务综合体、高档居住小区、高端新兴产业园区、现代化高端物流园区,形成高新技术、金融物流、商贸服务等多行业蓬勃发展的新局面,切实实现“华丽转身”。

  平湖要真正转型,光靠修路和城市更新还不够,完善的配套设施、优质的公共服务、干净的城区环境亦非常重要。

  2013年以来,平湖街道加快完善市政配套设施。平湖文化中心维修项目及周边绿化提升工程均已顺利完工;凤凰山国家矿山公园二期正在办理施工许可;白泥坑水库社区公园已完工;凤凰大道灯光改造工程等已完工;新南北门坳片区综合整治工程已基本完成;新木社区消防整治工程等已完成。

  着力提升公共服务。该街道积极扩大公办学位供给,春湖学校已进入开学筹备期,融湖学校顺利开工建设,平湖外国语学校自2012年9月份顺利转制为公办学校后实现平稳过渡;完善社康服务中心功能,积极推进“职业卫生进社区”工作,加强职业病防治;提升平湖医院服务质量,改善就医环境,提升患者满意度,在2013年第二三季度龙岗区卫生系统公众满意度测评中,平湖医院均排名第一。

  平湖街道还借势龙岗区“城市管理年”,将凤凰社区北门坳片区打造为示范区,将双拥街、守珍街及隔圳路打造为示范街,以点带面推进平湖市容环境提升;探索乱摆卖疏导,在凤凰、禾花、辅成坳和山厦社区共设立12个临时摆卖疏导点,缓解社会管理压力;设置社会公众张贴栏,引导“乱张贴”入栏,从源头上减少“牛皮癣”。

  通过上述举措,平湖城区变干净,公共服务上台阶,民生配套更齐全,区域竞争力陡增。“平湖今后肯定会成为一个宜居城区!”在黄惠波看来,随着交通的改善,随着区位优势的凸显,随着平湖软实力的提升,越来越多在罗湖、福田上班的白领定居平湖,越来越多的优质企业进驻平湖。

  平湖变身“宜居城区”并非奢望。可以预见,未来数年,随着城区环境及软实力进一步升级,随着广深线动车停靠平湖站,以及地铁13号线号线纵横交织,平湖定将“华丽转身”。


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